1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
13.5万円/㎡
前年比+74.2%
千葉市美浜区
16.2万円/㎡
前年比-3.6%
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稲毛団地10
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分
1967年築 / 4階建 / 528戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
883万円
16.1万円/㎡
512
760
1,007
1,254
AI査定結果
推定相場価格
883万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,007万円
13.8万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年3月15日
稲毛団地10
790万円（14.4万円/㎡）/ 1階 / 54.85㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 790万円 | 14.4万円 | 1階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/28 | 890万円 | 16.2万円 | 1階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/22 | 980万円 | 17.9万円 | 1階 | 54.85㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 稲毛団地10 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 790万円 | 14.4万円 | 54.85㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 528戸 | RC |
| 2026/01/11 | 稲毛団地14 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 550万円 | 12.8万円 | 43.07㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 528戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で74.2%上昇、千葉市美浜区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して11.1%割安です。